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Il existe 2 types de mandats
chez ORPI :
- Le Mandat Réussite ORPI
- Le Mandat ORPI
Le Mandat Réussite ORPI
En France, il arrive souvent que des
particuliers confient la vente de leurs biens à
plusieurs agences immobilières, pensant ainsi
améliorer leurs chances de le vendre au juste
prix.
Cela n'est pas du tout le cas, et la plupart des
grands pays fonctionnement essentiellement
avec des mandats exclusifs, basés sur la
confiance et le professionnalisme.
C'est sur ces deux valeurs qu'est fondé le
Mandat Réussite ORPI .
Multiplier les agences concurrentes s'occupant
d'un même bien a le plus souvent un effet
négatif.
Cela ne valorise pas le bien, voire le
discrédite :
on le retrouve, dans les multiples sites
Internet et journaux d'annonces, à des prix et
sous des descriptifs variables.
Que pensez vous que retiendront les candidats
acquéreurs ? Un tel bien, réparti sans cohérence
dans diverses vitrines, depuis quelques temps,
doit cacher quelques défauts qui en freinent la
vente … on est loin de la confiance nécessaire a
toute saine transaction.
De plus, les agences immobilières isolées ne
s'engagent que rarement sur les moyens
qu'elles mettent au service de la vente du bien.
Bien sur, le Mandat ORPI vous permet déjà, en un
seul mandat, de bénéficier de la mise en avant
dans toutes les agences ORPI de votre marché
immobilier et de la visibilité nationale sur
orpi.com.
Notre Mandat Réussite ORPI vous assure encore
plus de services.
Fort de votre engagement, fière de votre
confiance, votre agence ORPI va encore augmenter
les moyens mis à votre service pour vendre votre
bien, tout en gardant la même qualité et la même
éthique qu'avec le mandat ORPI bien sur.
Un vrai contrat " gagnant-gagnant "
Le propriétaire vendeur peut se trouver en
contact personnel avec un acheteur de son bien.
En ce cas, si la vente se fait avec ce contact
apporté par le vendeur, l'agent immobilier ORPI
s'engage
à faire bénéficier le vendeur d'une diminution
de 50 % des honoraires prévus. L'agent
immobilier
ORPI assurera la négociation puis la bonne fin
de cette transaction, jusqu'à l'acte notarié..
Contactez vite votre conseiller ORPI , il vous
expliquera clairement et directement tous vos
avantages.
Le Mandat ORPI
Le Mandat ORPI est aujourd'hui le plus répandu
dans le réseau. " Mandat simple " au sens
de la Loi Hoguet , qui réglemente la profession
d'agent immobilier , il vous procure
tous les services du N°1.
Votre conseiller ORPI :
Evalue votre bien : ORPI a mis au point une
méthode d'évaluation, l'ECM,
l' Etude Comparative de Marché, basée sur une
banque de données réactualisée
en permanence. Cette méthode d'une très grande
fiabilité consiste à comparer de façon
impartiale votre bien avec le marché immobilier
sur lequel il se situe.
Répond à vos questions juridiques et fiscales.
Effectue les démarches administratives.
Présente votre bien : Nous élaborons le dossier
de vente (plans, photos, etc ...) nécessaire
à la mise en valeur de votre bien. Nous savons
mettre en avant les points forts de votre bien,
utiliser les arguments les plus percutants,
répondre avec efficacité aux questions.
Vous fait bénéficier de la puissance de son
réseau : par informatique, nous diffusons
immédiatement votre bien auprès des Agences ORPI
de votre secteur, mais aussi
des 1.200 agences ORPI partout en France.
Depuis plus de 40 ans, Les agences ORPI
travaillent ensemble, pour votre bien.
Exclusivité ORPI, toutes les agences ORPI de
votre marché immobilier effectuent une sélection
immédiate des acquéreurs susceptibles d'être
intéressés par votre bien et les contactent.
C'est dire que la collaboration des Conseillers
immobilier ORPI pour vendre votre bien est plus
qu'une méthode efficace, c'est une véritable
culture d'entreprises et de réseau.
Votre conseiller ORPI :
Etudie et met en place la stratégie publicitaire
et marketing la mieux adaptée à votre bien.
Vous informe régulièrement.
Sélectionne les acquéreurs.
Prend en charge les visites.
Négocie la vente : la méthode ORPI, c'est savoir
conclure la vente au bon moment, réaliser une
transaction au meilleur prix et dans des
conditions claires dès la signature du premier
engagement, et faciliter l'ensemble des
démarches jusqu'à l'acte définitif.
Rédige le compromis de vente.
Met en place le financement : Votre agence ORPI
a des relations privilégiées avec de nombreuses
banques et établissements financiers
spécialisés, qui permettront de financer votre
acquéreur plus facilement et plus rapidement.
Elle est la mieux placée pour l'aider
à vendre son propre bien immobilier si le cas se
présente.
Prépare la signature de l'acte notarié : nous
assistons le notaire pour la préparation de
l'acte et suivons le dossier, le prêt et les
diverses formalités. Nous organisons en concours
avec le notaire le rendez-vous de signature de
l'acte définitif et vous assistons
lors de celle-ci.
Assure un service après- vente : Après l'acte
définitif, nous assurons conseil et assistance
dans le cadre de notre service après-vente.
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